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零界魔方OPC首发社区
临港新片区全国OPC首发示范社区。总面积20000㎡，500个工位。以 “办公免费租、公寓免费住” 为核心，通过评审后最长享3年零租金办公+首年零租金人才公寓。AI补贴力度全国领先：购买算力/数据集/大模型/AI工具最高80%补贴（年度上限30万元）。重点支持硬核科技、数据加工、跨境直播、短剧基地、游戏创客等8大业态。已吸引超180个创业项目入驻，集聚人才超730人。
城市
上海
社区规模
500 个工位
社区详细描述
社区详情
零界魔方是上海临港新片区为「超级个体」打造的全国OPC首发示范社区，位于滴水湖畔临港科技城创新魔坊园区。依托「超级个体288行动」，以「办公免费租、公寓免费住」为核心，通过评审的优质项目最快3天可完成入驻，最长享3年零租金办公+首年零租金人才公寓。
重点支持硬核科技、数据加工、跨境直播、跨境医疗、短剧基地、游戏创客、代码外包、小众赛事8大业态。AI补贴力度全国领先：购买算力/数据集/大模型/AI工具最高80%补贴（高校学生额外+20%），年度最高30万元；AI工具开源社区上架最高100万元奖励。配套摄影棚、共享实验室、通勤班车、健身房、睡眠舱等完善设施。
临港位置偏远（去市区1.5小时以上），适合专注于产品研发、不需要高频跑市区的创业者。2026年4月临港正式印发《发展超级个体经济的若干措施》，目标2028年集聚1000家OPC主体。
入驻政策
办公空间
最长3年零租金办公，到期后续享2年租金减半
- ▸通过评审后最长3年零租金办公空间
- ▸3年期满后可续享2年租金减半优惠
- ▸园区总面积约20000㎡，共500个工位
- ▸滚动评审机制，通过后最快3天完成入驻
- ▸3号楼OPC社区入驻率约85%，二期新空间启动中
- ▸配套摄影棚、直播间、共享实验室可免费使用
- ▸通勤班车连接万体馆/龙阳路地铁站
算力资源
AI算力补贴最高80%，年度上限30万，全国力度领先
- ▸购买算力、数据集、大模型、AI工具最高享80%补贴
- ▸高校学生额外+20%补贴，最高可达100%
- ▸年度AI补贴上限30万元
- ▸入驻即可申领半个月100卡时免费算力额度
- ▸AI工具开源社区上架最高可获100万元奖励
商机对接
依托临港产业生态，提供政务服务与龙头企业场景对接
- ▸重点支持硬核科技、数据加工、跨境直播、跨境医疗、短剧基地、游戏创客、代码外包、小众赛事8大业态
- ▸创业管家一站式服务，覆盖落户、政务审批等全流程
- ▸可对接特斯拉等临港龙头企业「揭榜挂帅」真实产业场景
- ▸摄影棚、直播间资源向跨境直播/短剧内容OPC免费开放
- ▸2026年临港正式印发《发展超级个体经济的若干措施》，目标2028年集聚1000家OPC主体
资金支持
AI工具开源最高奖励100万，政府补贴资助与贷款支持并行
- ▸AI工具开源社区上架最高100万元奖励
- ▸AI工具/算力/数据集采购补贴年度最高30万元
- ▸政策涵盖资助、贷款、数字基建券（流量/算力/网络券）等多类资金支持
- ▸具体申报路径参考「超级个体288行动政策申报指南」
安居保障
入驻首年人才公寓零租金，解决临港通勤居住问题
- ▸通过评审的OPC入驻者首年享人才公寓零租金
- ▸建议选择社区内住宿，临港距市区1.5小时以上，内住可规避通勤压力
- ▸人才公寓为独立居住配套，与办公区协同设计